“寸土”这样变“寸金” 十堰闲置老厂房蝶变网红打卡地

十堰东风44厂的红砖老(lǎo)厂房被改造成风情街区，变身网红打卡地。

原标题(biāotí)：十堰：老厂房蝶变网红打卡地

曾经机器轰鸣的东风44厂老厂区，如今飘起了咖啡香。十堰市通过“工业+文旅”的创新模式，将503亩闲置厂房改造成集(chéngjí)美食、购物、休闲于一体的工业风情街区，不仅盘活了“沉睡”的土地资源(zīyuán)，还带动了周边居民(jūmín)就业增收(zēngshōu)。

在(zài)十堰市茅箭区朝阳(zhāoyáng)南路，红砖老厂房与时尚霓虹灯碰撞出(chū)奇妙的火花。今年6月刚开业的“四四厢遇”一期项目，已成为年轻人朋友圈里的新晋打卡地。谁能想到，这里三年前还是东风汽车集团搬迁后留下(liúxià)的闲置厂区。

“我们特意保留了老车间的桁架(héngjià)结构和斑驳(bānbó)墙面。”项目负责人介绍，3.69亩的示范区内，原来的大冲车间变身loft风格商业体，既有特色餐饮和文创店铺，还配套(pèitào)了停车场和休闲广场。开业三个月来，周末日均客流超过5000人次(réncì)。

这块“金疙瘩”的(de)蜕变来之不易。2020年十堰市与东风公司签订土地(tǔdì)收储协议后，政府创新采用“留改拆”模式：能用的老厂房改造升级，不适合的地块重新规划。目前除文旅(chúwénlǚ)项目外，已出让139.7亩住宅(zhùzhái)用地，带来4.6亿元土地收入。

“二期将增加亲子乐园和工业博物馆(bówùguǎn)。”茅箭区相关负责人透露，整个项目分三期开发，总投资超2亿元。现在周边(zhōubiān)居民不仅多了遛弯好去处，还在街区找到了保安(bǎoān)、保洁等工作岗位。

走访中，65岁的原44厂退休职工(tuìxiūzhígōng)王师傅感慨：“以前上班要戴耳塞防噪声，现在带着(zhe)孙子(sūnzi)来喝奶茶。”从“生产车间”到“生活空间”的转变，正是十堰市“向存量要效益”的生动实践。